1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
22.8万円/㎡
前年比-13.5%
大阪市東淀川区
29.1万円/㎡
前年比+4.3%
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メゾン北淀
大阪府大阪市東淀川区豊里一丁目
/ 上新庄駅 徒歩15分
1974年築 / 7階建 / 24戸 / SRC造
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3階 / 41.27㎡の場合
相場
880万円
21.3万円/㎡
462
741
1,020
1,299
AI査定結果
推定相場価格
880万円
21.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
741万円〜1,020万円
18.0万円/㎡〜24.7万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.5%
最終更新日: 2025年10月27日
メゾン北淀
980万円（23.7万円/㎡）/ 3階 / 41.27㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は27.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | 980万円 | 23.7万円 | 3階 | 41.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/04 | 1,080万円 | 26.2万円 | 3階 | 41.27㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/10/16 | 1,180万円 | 28.6万円 | 2階 | 41.27㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/02/12 | 1,280万円 | 31.0万円 | 2階 | 41.27㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は20.12万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/11 | メゾン北淀 大阪市東淀川区豊里一丁目 | 上新庄駅15分 | 980万円 | 23.7万円 | 41.27㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1974年 | 24戸 | SRC |
| 2024/05/17 | ローズコーポ東淀川 大阪市東淀川区西淡路一丁目 | 東淀川駅1分 | 1,080万円 | 21.4万円 | 50.35㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 71戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ネオライフ新大阪 大阪市東淀川区東中島四丁目 | 新大阪駅5分 | 900万円 | 20.7万円 | 43.5㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 南 | 1976年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/20 | 大建コーポ上新庄 大阪市東淀川区豊新四丁目 | 上新庄駅9分 | 980万円 | 19.2万円 | 51.12㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1975年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/18 | グラントピア豊里 大阪市東淀川区豊里五丁目 | だいどう豊里駅9分 | 780万円 | 19.2万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | - | 1973年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.5%下落、大阪市東淀川区では4.3%上昇しています。